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花旗集团大中华区首席经济学家余向荣29日在2023中新财经年中会“中国式现代化新金融服务”主题论坛上表示，当前出现“提前还贷潮”是因为存量房贷利率普遍较高。如果大家的房价预期出现变化，在信心不足的情况下，提前还房贷是非常自然的选择。因此需要打破信心的负向螺旋，他认为下调存量房贷利率非常有必要，这能够降低住户部门的付息压力，改善房地产行业的信心。

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