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解答：

1、二套房可以商贷转公积金贷，前提条件是首套房没有申请公积金贷款，或者首套房申请的公积金贷款已经还清。

2、由于二套房可以直接申请公积金贷款，因此自然就接受商转公。

3、不过，二套房在进行商转公时，执行的贷款利率是公积金基准利率的1倍。

4、用户的二套房转为公积金贷款，即使利率上浮，但是上浮后的利率仍然会低于商业贷款利率，因此二套房商转公对于用户来说仍然比较划算。

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关键词： 公积金贷款 基准利率 商业贷款利率